Annual report pursuant to Section 13 and 15(d)

Property Portfolio (Details)

v3.19.1
Property Portfolio (Details)
$ in Thousands
1 Months Ended 12 Months Ended
Nov. 16, 2018
USD ($)
Oct. 12, 2018
USD ($)
Aug. 03, 2018
USD ($)
Jul. 03, 2018
USD ($)
Mar. 02, 2018
USD ($)
Dec. 20, 2018
USD ($)
Dec. 19, 2018
USD ($)
Oct. 30, 2018
USD ($)
Mar. 22, 2018
USD ($)
Feb. 23, 2018
USD ($)
Feb. 09, 2018
USD ($)
Aug. 18, 2017
USD ($)
Jun. 27, 2017
USD ($)
Dec. 31, 2018
USD ($)
Dec. 31, 2017
USD ($)
Dec. 31, 2016
USD ($)
Nov. 30, 2018
Apr. 19, 2018
USD ($)
Jan. 24, 2018
Dec. 22, 2017
USD ($)
Dec. 21, 2017
USD ($)
Dec. 20, 2017
USD ($)
Dec. 18, 2017
USD ($)
Nov. 10, 2017
USD ($)
Sep. 25, 2017
USD ($)
a
Aug. 30, 2017
USD ($)
Aug. 15, 2017
USD ($)
Jun. 30, 2017
USD ($)
Apr. 21, 2017
USD ($)
Mar. 31, 2017
USD ($)
Mar. 10, 2017
USD ($)
Mar. 01, 2017
USD ($)
Feb. 09, 2017
USD ($)
Feb. 01, 2017
USD ($)
Jan. 12, 2017
USD ($)
Jan. 10, 2017
USD ($)
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Allowance for Tenant Improvements                           $ 2,535 $ 0 $ 0                                        
Depreciation, Total                           13,644 7,929 2,335                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                           200,680 [1] 264,630 [2]                                          
Business Combination, Consideration Transferred, Equity Interests Issued and Issuable                           946                                            
Payments for (Proceeds from) Productive Assets                           180,837 252,220 150,459                                        
Tenant Improvement Allowances Receivable                           17,000 10,000                                          
Lessee, Operating Lease, Description             the Company leased the facilities to Prospect ECHN, Inc. One lease has an initial term of 15 years with two consecutive 10-year extension option, and the other lease has an initial term of 12 years with two consecutive 10-year extension options.                                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           $ 64,051 11,300                                          
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                           2 years 6 months     2 years 6 months     5 years 5 years                              
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                           7 years                   16 years                        
Number of Acquistion                           1                                            
Below Market Lease, Acquired                             1,110                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                               $ 11,900                        
Payments for Tenant Improvements                           $ 2,535 0 $ 0                                        
Great Bend Regional Hospital [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Disposal Group, Including Discontinued Operation, Consideration           $ 32,500                                                            
Gain (Loss) on Disposition of Assets           7,700                                                            
Proceeds from Divestiture of Businesses           $ 31,600                                                            
Lease Intangibles Asset [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Finite-Lived Intangible Asset, Useful Life                           7 years 1 month 10 days                                            
Lease Intangibles Liability [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Finite-Lived Intangible Asset, Useful Life                           8 years 8 months 12 days                                            
Construction in Progress [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Real Estate Owned, Transfer to Real Estate Owned                           $ 2,535                                            
Lubbock Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             8,200                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           8,200                                            
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                       $ 8,200                                                
Lease Expiration Period                       2029                                                
Moline Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             12,007                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           11,900                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                     10 years                                  
Gainesville Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                   $ 10,500       10,510                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                   12 years                                                    
Dallas Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions         $ 23,300                 23,284                                            
Orlando Facilities [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                 $ 16,400                                                      
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                 10 years                                                      
Belpre Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                           64,683                                            
Business Combination, Consideration Transferred, Equity Interests Issued and Issuable                           16,362                                            
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                                   $ 64,100                                    
Operating Lease, Weighted Average Remaining Lease Term                                   11 years 4 months 6 days                                    
McAllen Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions       $ 5,400                   5,395                                            
Lessor, Operating Lease, Renewal Term       11 years                                                                
Lessor, Operating Lease, Term of Contract       10 years                                                                
Derby Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions     $ 3,600                     3,604                                            
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           3,581                                            
Corona Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                           16,290                                            
Business Combination, Consideration Transferred, Equity Interests Issued and Issuable                           $ 16,362                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                           12 years                                            
Bountiful Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions   $ 4,900                       $ 4,905                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract   15 years                                                                    
Cincinnati Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions               $ 4,000           4,126                                            
Lessee, Operating Lease, Description               (i) the lease of Unit A with seven years remaining in the initial term and three consecutive five year renewal options; (ii) the lease of Unit B with eight years remaining in the initial term and three consecutive five year renewal options; and (iii) the lease of Unit C with seven years remaining in the initial term and three consecutive five year renewal options.                                                        
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           4,074                                            
Melbourne Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions $ 7,700                         7,719                                            
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           7,719                                            
Lessor, Operating Lease, Renewal Term 2 years 6 months                                                                      
Lessor, Operating Lease, Term of Contract 5 years                                                                      
Southern IL Facilities [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                           $ 14,490                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                           12 years                                            
Southern IL Facilities [Member] | SSM Health Care St Louis [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                           2 years 6 months                                            
Southern IL Facilities [Member] | Metro East Dermatology [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                           1 year                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                           1 year                                            
Southern IL Facilities [Member] | Quest Diagnostics Clinical Laboratories [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                           9 months     9 months                                      
Southern IL Facilities [Member] | Heartland Womens Healthcare IL PC [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                           2 years 6 months                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                           12 years                                            
Southern IL Facilities [Member] | Heart land Womens Healthcare Ltd [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Lessee, Operating Lease, Description                           For the first five years of the initial term, the Master Tenant master leases the entire building (with the leases existing at the time of closing being converted to subleases between the Master Tenant and such tenants). For the last seven years of the initial term and any renewal terms, the premises is reduced to 6,592 rentable square feet                                            
Southern IL Facilities [Member] | Heart land Womens Healthcare Ltd [Member] | Marion [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                           2 years 6 months     2 years 6 months                                      
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                           12 years                                            
Southern IL Facilities [Member] | Heart land Womens Healthcare Ltd [Member] | Mount Vernon [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                           2 years 6 months     2 years 6 months                                      
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                           12 months                                            
Vernon Facilities [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions             $ 10,900             $ 11,095                                            
Clermont Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             5,435                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           5,225                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                                               71 years        
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                                               $ 5,200        
Flower Mound Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             4,292                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           4,050                                            
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                         $ 4,100                                              
Lease Expiration Period                         2026                                              
Brockport Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             9,085                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           8,670                                            
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                         $ 8,700                                              
Lease Expiration Period                         2030                                              
Germantown Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             15,940                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           15,940                                            
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                                   $ 15,900                    
Austin Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             40,650                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           40,650                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                                 9 years 7 months 6 days                      
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                                 $ 40,700                      
Area of Land | a                                                 1.27                      
Fort Worth Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             6,250                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           6,250                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                               10 years                        
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                               $ 6,300                        
Albertville Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             6,800                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           6,800                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                               11 years                        
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                               $ 6,800                        
Lees Summit Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             3,937                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           3,800                                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                             7 years                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                             $ 3,800                          
Sandusky Facility Acquisition One [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             4,407                                          
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                                                             5 years          
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                                             11 years          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                                             $ 4,300          
Sandusky Facility Acquisition Two [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             1,076                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                                         $ 1,100              
Sandusky Facility Acquisition Three [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             1,271                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                                     $ 1,200                  
Great Bend Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             24,638                                          
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                                                           10 years            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                                           15 years            
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                                           $ 24,500            
Sherman facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             26,612                                          
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                                                       10 years                
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                                       20 years                
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                                       $ 26,000                
Amarillo [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             8,691                                          
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                                           10 years                            
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                           12 years                            
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                           $ 8,700                            
Wyomissing [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             5,737                                          
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                         10 years                              
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                         $ 5,600                              
Saint George [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             5,807                                          
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                       12 years                                
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                       $ 5,800                                
Oklahoma City Facilities [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                             $ 49,500                                          
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           49,500                                            
Business Combination Recognized Identifiable Assets Acquired And Liabilities Assumed After Transaction Costs                                                           49,500            
OCOM North                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Business Combination Recognized Identifiable Assets Acquired And Liabilities Assumed After Transaction Costs                                                           5,100            
OCOM South                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Business Combination Recognized Identifiable Assets Acquired And Liabilities Assumed After Transaction Costs                                                           $ 44,400            
Moline Silvis Facilities [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Allowance for Tenant Improvements                           2,568                                            
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired, Goodwill, and Liabilities Assumed, Less Noncontrolling Interest                           6,900                                            
Payments for Tenant Improvements                           2,568                                            
Sherman, Silvis, and Gainesville Facilities [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Allowance for Tenant Improvements                           9,000                                            
Payments for Tenant Improvements                           $ 9,000                                            
Fremont Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Property, Plant and Equipment, Additions                     $ 8,500                                                  
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                     12 years                                                  
Cape Coral Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                                                                       5 years
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                                                       10 years
Business Combination Recognized Identifiable Assets Acquired And Liabilities Assumed After Transaction Costs                                                                       $ 7,300
Las Cruces Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                                                                   5 years    
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                                                   12 years    
Business Combination Recognized Identifiable Assets Acquired And Liabilities Assumed After Transaction Costs                                                                   $ 5,000    
Prescott Facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Lessor, Operating Lease, Renewal Term                                                                 7 years      
Lessor, Operating Lease, Term of Contract                                                                 10 years      
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                                                 $ 4,500      
Lewisburg facility [Member]                                                                        
Property, Plant and Equipment [Line Items]                                                                        
Business Combination, Recognized Identifiable Assets Acquired and Liabilities Assumed, Net                                                                     $ 7,300  
[1] The Belpre, Southern IL, and Corona acquisitions included an aggregate of $16,362 of OP Units issued as part of the total consideration for those transactions. As indicated in footnote (1) above, $2,535 of completed construction-in-process costs were reclassified to investment in real estate during the year ended December 31, 2018. Additionally, an aggregate of $946 of intangible liabilities were acquired from the acquisitions that occurred during the year ended December 31, 2018. Accordingly, the total addition to gross investment in real estate funded with cash was $180,837.
[2] The Lubbock and Moline facility acquisitions included an aggregate of approximately $11,300 of OP Units issued as part of the total consideration. Additionally, an aggregate of $1,110 of intangible liabilities were acquired from the acquisitions that occurred during the year ended December 31, 2017, resulting in total gross investments funded using cash of $252,220